各乡镇人民政府（园区）、县直各单位：

　　《桃江县2023年保障性租赁住房工作实施方案》已经县人民政府研究同意，现印发你们，请认真抓好贯彻落实。

　　桃江县人民政府

　　2023年2月16日

　　桃江县2023年保障性租赁住房工作实施方案

　　为加快发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系，着力缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)和《湖南省住房和城乡建设厅关于加快发展保障性租赁住房的通知》（湘建保〔2022〕2号）等文件精神，结合我县实际，特制定如下工作方案：

　　一、指导思想

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，通过新建、改建、盘活（购买）等方式，多渠道扩大供给，坚持政策支持、多方参与，充分发挥市场机制作用，实行谁投资、谁所有，引导企事业单位和农村集体经济组织等多主体投资，进一步缓解我县公共租赁住房供给矛盾，不断提升住房保障水平。

　　二、工作重点

　　根据《湖南省住房和城乡建设厅等3部门关于下达2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务的通知》（湘建保函〔2023〕6号）有关精神，我县2023年保障性租赁住房开工任务数460套，其中2023年保障性租赁住房基本建成任务数375套。

　　（一）新建类项目

　　产业园区配套用地建设任务包括桃江惠强环保建材保障性租赁住房项目共85套，在2023年5月底前完成项目立项、土地报批、规划、初步设计、财评等手续，2023年9月底前开工建设。

　　责任领导：桃江县住房保障服务中心          方学华

　　责 任 人：桃江县住房保障服务中心          高启明

　　桃江县惠强环保建材有限公司      张惠强

　　（二）改造类项目

　　存量闲置房屋建设任务包括国辰高新科技产业园保障性租赁住房项目320套、龙山路保障性租赁住房项目55套，在2023年5月底前完成办结立项、初步设计、财评等工作，2023年6月底前开工建设，2023年12月底前完成国辰高新科技产业园和龙山路保障性租赁住房改造项目共375套。

　　责任领导：桃江县住房保障服务中心          方学华

　　责 任 人：桃江县住房保障服务中心          高启明

　　桃江县武潭镇人民政府            刘治国

　　桃江县国辰高新科技有限公司      罗自宏

　　三、工作要求

　　（一）加强组织领导。县保障性租赁住房工作领导小组负责统筹指导、协调推进全县保障性租赁住房的筹集、建设和管理工作，县发改、财政、住建、科工、自然资源、税务等部门按照各自职责协同推进，形成工作合力，确保各项工作顺利实施。

　　（二）加强宣传引导。充分利用互联网、官网官微等媒体平台，多渠道、全方位大力宣传保障性租赁住房政策，让广大企业和群众知晓政策规定，熟知申报办理流程。畅通线上线下沟通交流渠道，主动收集整理市场主体和群众的意见建议，及时回应社会关切，加强舆情监测，严肃查处散布谣言、恶意炒作等违法违规行为，营造良好的工作氛围。

　　（三）加强监督检查。加强对参与保障性租赁住房建设运营单位的事前事中事后联合监管，规范市场秩序，严格资格审查和专项资金管理，保障性租赁住房不得抵押、上市销售或变相销售。加强对补助资金的使用监管，实行全过程动态管理，严格落实审计督查，确保专款专用和资金安全。