关于公布实施园、林、草地级别与基准地价的通知 (征求意见稿)

索引号：tjxgtj/2024-1980533 发布机构：桃江县自然资源局发文日期：2024-08-15 信息类别：综合政务公开范围：全部公开公开方式：政府网站

　　为规范土地市场秩序，强化土地资产管理，服务经济社会发展，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函[2023]399号）、《关于开展园地、林地、草地分等定级工作的通知》（湘自资办发[2022]75号）、《关于切实做好园地、林地、草地定级工作的通知》（湘自资办发[2023]30号）、《关于进一步加快推进全省园地、林地、草地定级和基准地价制定工作的通知》（湘自资办发[2023]85号）等文件精神，县人民政府组织有关部门按照《城镇土地估价规程》《标定地价规程》等规定，对桃江县城区标定地价进行了评估。评估成果已通过益阳市自然资源和规划局评审验收，拟予公布实施，现面向社会征求意见,如有意见和建议，请于2024年8月23日前通过信函、邮件等方式书面反馈至桃江县自然资源局。

　　意见收集人：丁先生

　　联系电话：0737--8828089

　　附件：

　　桃江县园、林、草地级别与基准地价评估成果一览表

　　桃江县人民政府

　　2024年8月15日

　　附件

　　桃江县园、林、草地级别与基准地价

　　评估成果一览表

　　一、基准地价内涵

　　表1 桃江县园、林、草地基准地价内涵

农用地类型	园地、林地、草地
土地权利状况	承包经营权。
土地使用年期	园地为30年；林地为70年，草地为30年。
基本设施状况	园地	按照桃江县具有普遍性、适宜性的种植制度下，适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。
林地	按照桃江县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。
草地	按照桃江县具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。
估价期日	2023年1月1日

　　二、级别范围

　　表2-1 桃江县园地级别范围

级别	乡镇	行政村
1级	浮邱山乡	新桥村、枳木山村
高桥镇	横马塘村
灰山港镇	澄泉湾村、灰山港村、金沙洲村、麻元坳村、天子坡村、雪峰山村、杨家湾村
石牛江镇	九家塅村、石牛江村、增塘村
桃花江镇	半稼洲社区、创业村、打石湾村、凤凰山社区、拱头山村、横木村、花果山村、花果山渔业养殖场、花园洞村、金花桥村、近桃社区、梨树桥村、栗树咀村、罗家潭村、牛潭河村、桃花村、团山社区、肖家山村、杨家坳村
2级	大栗港镇	大栗港社区、德茂园村、黄道仑村、栗山河村、牌形上村、童子山村、五羊坪村、先锋桥村、朱家村
浮邱山乡	白家河村、大水洞村、担水坝村、浮邱山村、黄鹤桥村、黄南冲村、回龙湾村、金盆村、毛家桥村、齐心村、人形山村、水口山村、炭山桥村、田家冲村、西峰寺村
高桥镇	大林村、高桥村、荷叶塘村、千秋村、石井头村、石头坪村、赵家山村
灰山港镇	曾家湾村、陈家湾村、大桥塘村、甘泉山村、灰山港镇林场、金沙坪村、克上冲村、栗子山村、连河冲村、刘家湾村、绿稼湾村、企石村、软桥村、司马冲村、滩口上村、檀树界村、铁河新村、万功塘村、汪家冲村、向阳花村、肖家塅村、源嘉桥村、周家潭村
克上冲水库	克上冲水库直属
马迹塘镇	大塘坪村、范家园村、九岗塅村、鸬鹚湾村、马迹塘镇茶厂、三里村、双江口村、泗里河村、天府庙社区
牛田镇	观庄村、金凤山村、金光山村、临市街村、牛田社区、牛田镇林场、清塘村、三塘湾村、杉树仑村、峡山口村、小桃村
石牛江镇	黄泥田村、牛剑桥村、上七里村、石牛江镇茶场、苏团村、田庄湾村、小坡头村
松木塘镇	龙山湾村、南河冲村、桥头河村、松木塘村、响涛园社区、子良岩村
桃花江镇	川门湾村、大华村、道关山村、鹅公桥村、崆峒村、青山村、人和桥村、石高桥村、株木潭村
武潭镇	莲花坪村、龙拱滩村、泥潭村、杨家坪村
修山镇	莲盆嘴村、月明山村
鲊埠回族乡	花园台村、江家坝村、军功嘴村
沾溪镇	荷叶山社区、洋泉湾村、沾溪村
3级	碧螺水库	碧螺水库直属
大栗港镇	大栗港镇茶场、大栗港镇林场、红金村、黄栗洑村、刘家村、卢家村、松木桥村、兴坪村、张家村、筑金坝村
浮邱山乡	浮邱山林场
高桥镇	高桥镇林场、罗溪村、松柏村
鸬鹚渡镇	板溪村、大塘村、花桥村、蒋家冲村、龙塘湾村、鸬鹚渡社区、鸬鹚渡镇林场、梅山村、千工坝村、玉溪村、张子清村、长江村
马迹塘镇	百乐村、金塘村、京华村、九岗山村、龙溪村、南山村、石门村、谭家园村、小丰溪村、丫峰村、易家坊村、益阳仑村、月形湾村
牛田镇	杉树仑林场
三堂街镇	赤塘村、大屋山村、郭家洲村、合水桥村、合水桥林场、胡家坳村、湖莲坪村、花桥坪回族村、接龙桥村、九峰村、龙牙坪村、三堂街村、三堂街社区、天子仑村、晚谷回族村、王母村、乌旗山村
石井头国营林场	石井头国营林场直属
石井头联办林场	石井头联办林场直属
松木塘镇	苍霞塅村、关山口村、龙塘村、三节塘村、松木塘镇林场、天子山村、温塘村、下洞林场、下干沙村、樟溪村、竹山村
桃花江国有林场	桃花江国有林场直属
桃花江苗圃	桃花江苗圃直属
桃花江水库	桃花江水库直属
桃江县板溪林场	桃江县板溪林场直属
武潭镇	八家村、崇山坪村、高峰村、基固庙村、景致村、罗家坪村、梅林村、牛溪村、勤耙田村、清凉村、杉树村、善溪村、石桥村、汤家塅村、天湾村、武潭社区、武潭镇老镇区、新铺子村、熊家村
西冲金矿	西冲金矿直属
修山镇	八都村、洪山村、花桥港村、九都村、康家村、麻竹垸村、三官桥村、修山社区、修山镇林场
鲊埠回族乡	车门塅村、大水田村、南京湾村、陶公庙村、颜溪村、鲊埠社区、长烟村茶场
沾溪镇	九螺坊村、杉木村卫红村、伍家洲村、长田坊村

　　表2-2 桃江县林地级别范围

级别	乡镇	行政村
1级	浮邱山乡	白家河村、大水洞村、担水坝村、浮邱山村、浮邱山林场、黄鹤桥村、黄南冲村、回龙湾村、金盆村、毛家桥村、齐心村、人形山村、水口山村、炭山桥村、田家冲村、西峰寺村、新桥村、枳木山村
鸬鹚渡镇	花桥村、梅山村、龙塘湾村、蒋家冲村、鸬鹚渡镇林场
石井头国营林场	石井头国营林场直属
松木塘镇	苍霞塅村、关山口村、龙山湾村、龙塘村、南河冲村、桥头河村、三节塘村、松木塘村、松木塘镇林场、天子山村、温塘村、下洞林场、下干沙村、响涛园社区、樟溪村、竹山村、子良岩村
桃花江国有林场	桃花江国有林场直属
桃花江苗圃	桃花江苗圃直属
桃花江水库	桃花江水库直属
桃花江镇	半稼洲社区、川门湾村、创业村、打石湾村、大华村、道关山村、鹅公桥村、凤凰山社区、拱头山村、横木村、花果山村、花果山渔业养殖场、花园洞村、金花桥村、近桃社区、崆峒村、梨树桥村、栗树咀村、罗家潭村、牛潭河村、青山村、人和桥村、石高桥村、桃花村、团山社区、肖家山村、杨家坳村、株木潭村
桃江县板溪林场	桃江县板溪林场直属
2级	碧螺水库	碧螺水库直属
大栗港镇	大栗港社区、大栗港镇茶场、大栗港镇林场、德茂园村、红金村、黄道仑村、黄栗洑村、栗山河村、刘家村、卢家村、牌形上村、松木桥村、童子山村、五羊坪村、先锋桥村、兴坪村、张家村、朱家村、筑金坝村
高桥镇	大林村、高桥村、高桥镇林场、荷叶塘村、横马塘村、罗溪村、千秋村、石井头村、石头坪村、松柏村、赵家山村
灰山港镇	曾家湾村、陈家湾村、澄泉湾村、大桥塘村、甘泉山村、灰山港村、灰山港镇林场、金沙坪村、金沙洲村、克上冲村、栗子山村、连河冲村、刘家湾村、绿稼湾村、麻元坳村、企石村、软桥村、司马冲村、滩口上村、檀树界村、天子坡村、铁河新村、万功塘村、汪家冲村、向阳花村、肖家塅村、雪峰山村、杨家湾村、源嘉桥村、周家潭村
克上冲水库	克上冲水库直属
鸬鹚渡镇	板溪村、大塘村、鸬鹚渡社区、千工坝村、玉溪村、张子清村、长江村
马迹塘镇	百乐村、大塘坪村、范家园村、金塘村、京华村、九岗塅村、九岗山村、龙溪村、鸬鹚湾村、马迹塘镇茶厂、南山村、三里村、石门村、双江口村、泗里河村、谭家园村、天府庙社区、小丰溪村、丫峰村、易家坊村、益阳仑村、月形湾村
牛田镇	观庄村、金凤山村、金光山村、临市街村、牛田社区、牛田镇林场、清塘村、三塘湾村、杉树仑村、杉树仑林场、峡山口村、小桃村
三堂街镇	赤塘村、大屋山村、郭家洲村、合水桥村、合水桥林场、胡家坳村、湖莲坪村、花桥坪回族村、接龙桥村、九峰村、龙牙坪村、三堂街村、三堂街社区、天子仑村、晚谷回族村、王母村、乌旗山村
石井头联办林场	石井头联办林场直属
石牛江镇	黄泥田村、九家塅村、牛剑桥村、上七里村、石牛江村、石牛江镇茶场、苏团村、田庄湾村、小坡头村、增塘村
武潭镇	八家村、崇山坪村、高峰村、基固庙村、景致村、莲花坪村、龙拱滩村、罗家坪村、梅林村、泥潭村、牛溪村、勤耙田村、清凉村、杉树村、善溪村、石桥村、汤家塅村、天湾村、武潭社区、武潭镇老镇区、新铺子村、熊家村、杨家坪村
西冲金矿	西冲金矿直属
修山镇	八都村、洪山村、花桥港村、九都村、康家村、莲盆嘴村、麻竹垸村、三官桥村、修山社区、修山镇林场、月明山村
鲊埠回族乡	车门塅村、大水田村、花园台村、江家坝村、军功嘴村、南京湾村、陶公庙村、颜溪村、鲊埠社区、长烟村茶场
沾溪镇	荷叶山社区、九螺坊村、杉木村、卫红村、伍家洲村、洋泉湾村、沾溪村、长田坊村

　　表2-3 桃江县草地级别范围

级别	乡镇	行政村
1级	大栗港镇	大栗港社区、德茂园村、红金村、黄栗洑村、栗山河村、卢家村、牌形上村、松木桥村、童子山村、五羊坪村、先锋桥村、兴坪村、张家村、筑金坝村
浮邱山乡	白家河村、黄鹤桥村、黄南冲村、金盆村、毛家桥村、人形山村、水口山村、炭山桥村、田家冲村、西峰寺村、新桥村、枳木山村
高桥镇	大林村、高桥村、荷叶塘村、横马塘村、罗溪村、千秋村、石头坪村、松柏村
灰山港镇	曾家湾村、陈家湾村、澄泉湾村、大桥塘村、甘泉山村、灰山港村、金沙坪村、金沙洲村、克上冲村、栗子山村、连河冲村、刘家湾村、绿稼湾村、企石村、软桥村、司马冲村、檀树界村、天子坡村、铁河新村、万功塘村、向阳花村、肖家塅村、杨家湾村、源嘉桥村、周家潭村
鸬鹚渡镇	板溪村、大塘村、鸬鹚渡社区、玉溪村
马迹塘镇	大塘坪村、范家园村、金塘村、京华村、九岗塅村、鸬鹚湾村、三里村、石门村、谭家园村、天府庙社区、小丰溪村、易家坊村、益阳仑村、月形湾村
牛田镇	观庄村、金凤山村、金光山村、牛田社区、三塘湾村、杉树仑村、小桃村
三堂街镇	赤塘村、郭家洲村、合水桥村、胡家坳村、湖莲坪村、花桥坪回族村、接龙桥村、九峰村、龙牙坪村、三堂街社区
石井头联办林场	石井头联办林场
石牛江镇	黄泥田村、九家塅村、牛Ｇ糯濉⑸掀呃锎濉⑹＝濉⑺胀糯濉⑻镒宕濉⒃鎏链�
松木塘镇	苍霞塅村、龙山湾村、桥头河村、松木塘村、温塘村、响涛园社区、樟溪村、子良岩村
桃花江国有林场	桃花江国有林场
桃花江水库	桃花江水库
桃花江镇	半稼洲社区、川门湾村、创业村、打石湾村、大华村、鹅公桥村、凤凰山社区、拱头山村、横木村、花园洞村、金花桥村、近桃社区、崆峒村、梨树桥村、栗树咀村、罗家潭村、牛潭河村、青山村、人和桥村、石高桥村、桃花村、团山社区、肖家山村、杨家坳村、株木潭村
武潭镇	崇山坪村、基固庙村、莲花坪村、龙拱滩村、泥潭村、清凉村、天湾村、武潭社区、新铺子村、熊家村
西冲金矿	西冲金矿
修山镇	花桥港村、九都村、康家村、莲盆嘴村、三官桥村、修山社区、月明山村
鲊埠回族乡	车门塅村、江家坝村、南京湾村、陶公庙村、鲊埠社区
沾溪镇	荷叶山社区、九螺坊村、杉木村、伍家洲村、洋泉湾村、沾溪村、长田坊村
2级	碧螺水库	碧螺水库
大栗港镇	大栗港社区、大栗港镇林场、德茂园村、红金村、黄道仑村、黄栗洑村、栗山河村、刘家村、卢家村、牌形上村、松木桥村、童子山村、五羊坪村、先锋桥村、兴坪村、张家村、朱家村、筑金坝村
浮邱山乡	白家河村、担水坝村、浮邱山村、黄鹤桥村、黄南冲村、回龙湾村、金盆村、毛家桥村、齐心村、人形山村、水口山村、炭山桥村、田家冲村、西峰寺村、枳木山村
高桥镇	大林村、荷叶塘村、横马塘村、罗溪村、锎濉⑹反濉⑹菲捍濉⒄约疑酱�
灰山港镇	曾家湾村、陈家湾村、澄泉湾村、大桥塘村、甘泉山村、金沙洲村、克上冲村、栗子山村、连河冲村、刘家湾村、绿稼湾村、麻元坳村、企石村、司马冲村、滩口上村、檀树界村、天子坡村、铁河新村、万功塘村、汪家冲村、雪峰山村、源嘉桥村、周家潭村
鸬鹚渡镇	板溪村、大塘村、花桥村、蒋家冲村、龙塘湾村、鸬鹚渡社区、梅山村、千工坝村、玉溪村、张子清村、长江村
马迹塘镇	百乐村、大塘坪村、范家园村、金塘村、京华村、九岗塅村、九岗山村、龙溪村、鸬鹚湾村、南山村、三里村、石门村、双江口村、泗里河村、谭家园村、小丰溪村、丫峰村、易家坊村、益阳仑村、月形湾村
牛田镇	观庄村、金凤山村、临市街村、清塘村、三塘湾村、杉树仑村、峡山口村、小桃村
三堂街镇	赤塘村、大屋山村、合水桥村、合水桥林场、胡家坳村、湖莲坪村、花桥坪回族村、接龙桥村、九峰村、龙牙坪村、三堂街村、天子仑村、晚谷回族村、王母村、乌旗山村
石牛江镇	牛剑桥村、上七里濉⑹＝濉⑺胀糯濉⑿∑峦反濉⒃鎏链�
松木塘镇	苍霞塅村、关山口村、龙山湾村、龙塘村、南河冲村、桥头河村、三节塘村、松木塘村、天子山村、温塘村、下干沙村、响涛园社区、樟溪村、竹山村、子良岩村
桃花江国有林场	桃花江国有林场
桃花江苗圃	桃花江苗圃
桃花江水库	桃花江水库
桃花江镇	创业村、大华村、道关山村、凤凰山社区、拱头山村、花果山村、花园洞村、金花桥村、崆峒村、栗树咀村、罗家潭村、人和桥村、石高桥村
武潭镇	八家村、崇山坪村、高峰村、基固庙村、景致村、莲花坪村、龙拱滩村、罗家坪村、梅林村、泥潭村、牛溪村、勤耙田村、清凉村、杉树村、善溪村、石桥村、汤家塅村、天湾村、武潭社区、新铺子村、熊家村、杨家坪村
西冲金矿	西冲金矿
修山镇	八都村、洪山村、花桥港村、九都村、康家村、麻竹垸村、三官桥村、月明山村
鲊埠回族乡	车门塅村、大水田村、花园台村、江家坝村、军功嘴村、南京湾村、陶公庙村、颜溪村、鲊埠社区
沾溪镇	九螺坊村、杉木村、卫红村、伍家洲村、洋泉湾村、沾溪村、长田坊村

　　三、基准地价

　　表3 桃江县园、林、草地级别基准地价

级别地类价格			1级	2级	3级
园地	果园	元/平方米	6.55	4.95	3.88
万元/亩	0.44	0.33	0.26
茶园	元/平方米	6.55	4.95	3.88
万元/亩	0.44	0.33	0.26
其他园地	元/平方米	6.55	4.95	3.88
万元/亩	0.44	0.33	0.26
林地		元/平方米	9.61	6.99	/
万元/亩	0.64	0.47	/
草地		元/平方米	5.77	4.19	/
万元/亩	0.38	0.28	/

　　公开方式：依申请公开

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