为规范土地市场秩序，强化土地资产管理，服务经济社会发展，根据《 关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》（湘自资办发〔2022〕23号）文件精神，县人民政府组织有关部门按照《城镇土地估价规程》、《标定地价规程》等规定，对桃江县城区标定地价进行了评估。评估成果已通过益阳市自然资源和规划局评审验收，拟予公布实施，现面向社会征求意见。
意见收集人：肖先生
联系电话：0737--8828089
附件：
1、桃江县城区2023年度标定地价评估成果一览表
2、桃江县2023年城区国有建设用地协议出让标准宗地价格公示表
桃江县人民政府
2023年5月10日
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桃江县城区2023年度标定地价评估成果一览表 |
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序号 |
标准宗地 |
位置和 |
用途 |
权利类型 |
面积（平方米） |
容积率 |
开发程度 |
设定使 |
估价期日 |
标定地价（元/平方米） |
|
|
地面地价 |
楼面地价 |
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|
表1 桃江县城区2023年度商服用地标定地价 |
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|
1 |
430922S5100101 |
桃花江镇芙蓉路以南、滨江路以西/大汉风情街 |
商服用地 |
国有建设用地使用权 |
7874.77 |
1.03 |
六通一平 |
40年 |
2023/1/1 |
2045 |
1985 |
|
2 |
430922S5100201 |
桃花江镇芙蓉路以北、天问路以西/康泰大药房 |
商服用地 |
国有建设用地使用权 |
527.6 |
6.05 |
六通一平 |
40年 |
2023/1/1 |
5783 |
956 |
|
3 |
430922S5500101 |
桃花江镇芙蓉路以北、天子山路以东/三千加置业 |
商服用地 |
国有建设用地使用权 |
35182.29 |
1.8 |
六通一平 |
40年 |
2023/1/1 |
1470 |
817 |
|
表2 桃江县城区2023年度住宅用地标定地价 |
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|
4 |
430922Z7100201 |
桃花江镇桃花西路/鸿运花园 |
住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
8760.3 |
2 |
六通一平 |
70年 |
2023/1/1 |
918 |
459 |
|
表3 桃江县城区2023年度工业用地标定地价 |
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|
5 |
430922G6100101 |
桃花江镇金牛路/福德电子 |
工业用地 |
国有建设用地使用权 |
45359.77 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2023/1/1 |
442 |
/ |
|
6 |
430922G6100201 |
桃花江镇长港洲路/新兴管件 |
工业用地 |
国有建设用地使用权 |
100030.57 |
1 |
五通一平 |
50年 |
2023/1/1 |
425 |
/ |
|
表4 桃江县城区2023年度公服用地标定地价 |
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|
7 |
430922L8500101 |
桃花江镇谷山路/智武荣文化用地 |
公共管理与公共服务用地 |
国有建设用地使用权 |
4782.13 |
2 |
三通一平 |
50年 |
2023/1/1 |
440 |
220 |
|
表5 桃江县城区2023年度商服住宅混合用地标定地价 |
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|
8 |
430922H7100401 |
桃花江镇振兴路/金泰花园 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
8619 |
3.22 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3445 |
1070 |
|
9 |
430922H7100601 |
桃花江镇芙蓉东路与屈圃路交叉的西南侧/跃宇富锦花园 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
28176.94 |
3.6 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3589 |
997 |
|
10 |
430922H7100701 |
桃花江镇近桃村滨江路以西、资江路以东/大汉一期 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
16191.01 |
2.78 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3315 |
1192 |
|
11 |
430922H7100801 |
桃花江镇竹海路北侧/谷山房地产 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
54008.97 |
2.8 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3535 |
1263 |
|
12 |
430922H7101001 |
桃花江镇桃花东路西侧、凤凰路南侧/凤凰瑞府 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
26394.41 |
3.63 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
2825 |
778 |
|
13 |
430922H7101101 |
桃花江镇桃花东路西侧/凤凰山庄二期 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
3642.14 |
3.48 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
2861 |
822 |
|
14 |
430922H7101201 |
桃花江镇建设路以南/万基七星铭城 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
22626.3 |
3.47 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3001 |
865 |
|
15 |
430922H7101301 |
金盆大道与文明路交叉处/中农批桃李天下 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
42472.95 |
3.1 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
2128 |
686 |
|
16 |
430922H7101401 |
桃花江镇居士巷/益佳华邸二期 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
2374.69 |
4.87 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3195 |
656 |
|
17 |
430922H7101501 |
桃花江镇育英巷/育英楼 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
636.12 |
6.36 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3785 |
595 |
|
18 |
430922H7101601 |
桃江县桃花江镇芙蓉东路以南、团山路以西/金碧财富 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
22818.58 |
2.85 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3675 |
1289 |
|
19 |
430922H7101701 |
桃花江镇金凤小区/国晟名都 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
13225.25 |
3.35 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3482 |
1039 |
|
20 |
430922H7101801 |
桃花江镇近桃村黑壳潭/万基豪苑 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
54125.71 |
2.2 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3353 |
1524 |
|
21 |
430922H7101901 |
桃花江镇金盆路以西/欧景名城 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
62447.49 |
2.63 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
2889 |
1098 |
|
22 |
430922H7102001 |
桃花江镇桃花江大道北侧光明路东侧/中梁时光学府 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
57822.32 |
3 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
3700 |
1233 |
|
23 |
430922H7102101 |
桃花江镇文化路/影剧院棚改 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
668.84 |
7.23 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
7567 |
1047 |
|
24 |
430922H7102201 |
桃花江镇资江路/桃花西域 |
商服、住宅用地 |
国有建设用地使用权 |
3547.52 |
6.19 |
六通一平 |
70年/40年 |
2023/1/1 |
7218 |
1166 |
|
桃江县2023年城区国有建设用地协议出让标准宗地价格公示表 |
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|
序号 |
土地座落 |
土地用途 |
出让年限 |
土地开发程度 |
面积（㎡） |
土地使用人 |
容积率 |
土地等级 |
协议出让土地价格（元/㎡） |
|
1 |
桃江县桃花江镇振兴路以北 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
65.42 |
段俊球 |
2.2 |
一级 |
1225 |
|
2 |
桃江县桃花江镇桃花西路以北、文化路以东/桃江县桃花镇桃花中路 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
174.53 |
中国农业银行桃江县支行 |
4 |
一级 |
1371 |
|
3 |
桃江县桃花江镇建设路以南、育英巷以西 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
235.26 |
杨保清 |
1.74 |
二级 |
1041 |
|
4 |
桃江县桃花江镇西溪街以北居士巷 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
183.56 |
颜郁、颜超 |
2.39 |
二级 |
1148 |
|
5 |
桃花江镇资江路东侧/桃花江镇新星巷 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
66.30 |
熊杏珍、崔娥 |
3.69 |
二级 |
1269 |
|
6 |
桃江县桃花江镇天问路以东 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
288.41 |
刘学军、庄大云、罗江元、周志宏、姚益民、文佳余、周介华、文望中、莫淑芳、高峰 |
4.96 |
二级 |
1657 |
|
7 |
桃江县桃花江镇征智巷以西/桃花江镇近桃九队防洪子堤北 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
260.00 |
喻国胜等 |
6 |
二级 |
1938 |
|
8 |
桃江县桃花江镇芙蓉东路南侧 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
617.14 |
桃江县城市建设开发有限责任公司 |
7 |
二级 |
2129 |
|
9 |
桃花江镇幸福巷以东、工农巷以北 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
132.63 |
文学先 |
1.37 |
三级 |
1106 |
|
10 |
桃花江镇花桥路东侧、桃花湖路北侧 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
140.48 |
杨赛放、熊先开 |
3 |
三级 |
1182 |
|
11 |
桃江县桃花江镇桃花东路103号 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
272.24 |
张霞丰、唐益德、夏建华、尹铁山、高志军、习立军、夏吉林、符凤文 |
4 |
三级 |
1276 |
|
12 |
桃江县桃花江镇金鸭路南侧、金凤小区 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
84.80 |
吴淑良 |
4.25 |
三级 |
1286 |
|
13 |
桃花江镇肖家山村桃马公路旁/桃江县桃花江镇桃花西路以南 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
163.62 |
符稳山 |
2.09 |
四级 |
999 |
|
14 |
桃江县桃花江镇鹿鸣桥路以南 |
住宅 |
70年 |
五通一平 |
197.29 |
鲁昌盛 |
4.15 |
四级 |
1005 |